Ordinare l'estratto del registro delle esecuzioni: come fare e quanto costa
Dove ordinare l'estratto del registro delle esecuzioni, quanto costa, che cosa mostra e che cosa potete fare se contiene un'iscrizione ingiustificata.
L'estratto del registro delle esecuzioni – in breve estratto esecuzioni – mostra se nei vostri confronti sono in corso o sono state avviate esecuzioni. Per i locatori è uno dei documenti più importanti, perché fornisce indicazioni sulla puntualità nei pagamenti.
Che cosa contiene l'estratto del registro delle esecuzioni?
L'estratto elenca le esecuzioni degli ultimi cinque anni registrate presso l'ufficio di esecuzione del vostro attuale luogo di domicilio, nonché eventuali attestati di carenza di beni. Un estratto «pulito» non contiene alcuna iscrizione.
Dove e come ordinarlo?
- Presso l'ufficio di esecuzione del vostro luogo di domicilio: allo sportello con un documento d'identità ufficiale, per posta o, presso molti uffici, direttamente online.
- Tramite intermediari: anche fornitori terzi – ad esempio la Posta – ordinano l'estratto per voi, ma chiedono un importo maggiore.
Presso l'ufficio di esecuzione l'estratto costa di regola CHF 17 (un po' di più in caso di invio per posta o per via elettronica). Gli estratti ordinati online arrivano perlopiù entro uno o due giorni lavorativi.
Avete traslocato di recente?
L'estratto mostra solo le iscrizioni relative all'attuale luogo di domicilio. Se negli ultimi anni avete traslocato, alcuni locatori chiedono in aggiunta un estratto dell'ufficio di esecuzione del precedente luogo di domicilio.
Contiene un'iscrizione ingiustificata?
Chiunque può avviare un'esecuzione, anche senza un credito fondato. Se avete interposto opposizione, trascorsi tre mesi potete chiedere all'ufficio di esecuzione che l'esecuzione non venga più resa nota a terzi – a condizione che in questo periodo il creditore non abbia avviato una procedura di eliminazione dell'opposizione (art. 8a cpv. 3 lett. d LEF). Spiegate apertamente nella vostra candidatura un'iscrizione già evasa o ingiustificata – questo crea fiducia.
Su questa piattaforma
Caricate l'estratto una sola volta nel vostro profilo. La piattaforma lo verifica e vi ricorda per tempo quando occorre rinnovarlo. Gli offerenti lo vedono solo quando inviate una richiesta.
Domande frequenti
Quanto costa un estratto del registro delle esecuzioni?
Presso l'ufficio di esecuzione costa di regola CHF 17, un po' di più in caso di invio per posta o per via elettronica. Gli intermediari chiedono in aggiunta una commissione.
Quanto tempo richiede l'ordinazione?
Allo sportello lo ricevete spesso subito, online perlopiù entro uno o due giorni lavorativi, per posta in alcuni giorni.
Posso ordinare un estratto per un'altra persona?
Per un'altra persona vi occorre la sua procura oppure dovete dimostrare un interesse legittimo, ad esempio con un contratto.
Quale periodo copre l'estratto?
Mostra le esecuzioni degli ultimi cinque anni presso l'attuale luogo di domicilio, nonché gli attestati di carenza di beni esistenti.