Appartamento · In affitto
Appartamento di 3½ locali con vista montagne e giardino d’inverno a Neuhausen am Rheinfall
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Im RhyTech 3, 8212 Neuhausen am Rheinfall
- Locali
- 3½
- Superficie abitabile
- 93 m²
- Piano
- 24. di 24
- Anno di costruzione
- 2023
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Disponibilità
- Da convenire
Costi mensili
- Pigione netta
- CHF 2'745.–
- Spese accessorie (acconto)
- CHF 385.–
- Pigione lorda
- CHF 3'130.–
- Garanzia della pigione
- CHF 9'000.–
- Posteggio al mese (in aggiunta)
- CHF 120.–
Regola empirica: la pigione lorda non dovrebbe superare un terzo del reddito dell’economia domestica, qui quindi un reddito di almeno CHF 9'390.– al mese.
Descrizione
Affittasi: appartamento di 3½ locali al 24° piano (su 24 piani) con 93 m² di superficie abitabile a 8212 Neuhausen am Rheinfall.
Panorama ampio su fiume, città e paesaggio si apre dall’alto. Gli ambienti abitativi luminosi dispongono di grandi vetrate e di un pavimento in finitura effetto legno. Il vasto soggiorno aperto offre una vista sui dintorni, mentre la camera da letto ha una grande finestra con vista sulla catena di colline.
La cucina aperta colpisce per i frontali chiari e il piano di lavoro scuro effetto pietra. Un bagno dispone di doccia in vetro a filo pavimento e colonna lavatrice, un altro di vasca da bagno, doccetta a mano e specchio a parete illuminato. La dotazione comprende lavatrice propria, lavastoviglie, cantina / solaio, ascensore, accessibilità in sedia a rotelle, nuova costruzione, Minergie e fibra ottica.
Esterno e vista: giardino d’inverno, parco giochi e vista montagne. Per il parcheggio sono disponibili garage / autorimessa e una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Animali ammessi. Anno di costruzione 2023, riscaldamento: teleriscaldamento.
Pigione netta CHF 2'745.–, spese accessorie CHF 385.– (acconto), pigione lorda CHF 3'130.– al mese. Deposito di garanzia: CHF 9'000.–. È possibile affittare in aggiunta un posteggio per CHF 120.– al mese. Entrata da convenire. I documenti richiesti sono indicati nell’annuncio. Attendiamo con piacere la vostra candidatura tramite immoz.
Dotazioni
Esterno
- Giardino d’inverno
- Parco giochi
Vista
- Vista montagne
Interni
- Lavatrice propria
- Lavastoviglie
- Cantina / solaio
Edificio e tecnica
- Ascensore
- Accessibile in sedia a rotelle
- Nuova costruzione
- Minergie
- Fibra ottica
Parcheggio e mobilità
- Garage / autorimessa
- Stazione di ricarica
Altro
- Animali ammessi
Posizione
- Collegamento con i trasporti pubblici
- A collegamento molto buono Livello di qualità della Confederazione da A (molto buono) a D (scarso). Considera fermate, cadenza e mezzi di trasporto nelle vicinanze.
- Tetto per il fotovoltaico
- ottima idoneità · 1'155 kWh/m² all’anno Irraggiamento medio delle superfici del tetto di questo edificio (tettosolare.ch).
- Imposte
- Calcolare l’onere fiscale (calcolatore dell’AFC) Calcolatore ufficiale della Confederazione – per la vostra situazione personale.
Fonti: swisstopo, ARE, UFE. Aiuto all’orientamento, non giuridicamente vincolante.
Requisiti per i candidati
L'offerente accetta solo richieste di candidati che soddisfano questi requisiti con documenti verificati.
- Identità verificata
Documenti e dati richiesti
- Estratto del registro esecuzioni (max. 3 mesi) (Obbligatorio)
- Buste paga degli ultimi 3 mesi (Obbligatorio)
- Lettera di motivazione (Obbligatorio)
- Impiego (datore di lavoro, funzione, grado, non disdetto, periodo di prova) (Obbligatorio)
- Referenza del locatore attuale (gradito)
- Assicurazione di responsabilità civile (gradito)
