Wohnung · Zu vermieten
3½-Zimmer-Wohnung mit Bergsicht und Wintergarten in Neuhausen am Rheinfall
Im RhyTech 3, 8212 Neuhausen am Rheinfall
- Zimmer
- 3½
- Wohnfläche
- 93 m²
- Etage
- 24. von 24
- Baujahr
- 2023
- Heizung
- Fernwärme
- Bezug
- Nach Vereinbarung
Kosten pro Monat
- Nettomiete
- CHF 2'745.–
- Nebenkosten (akonto)
- CHF 385.–
- Bruttomiete
- CHF 3'130.–
- Mietkaution
- CHF 9'000.–
- Parkplatz pro Monat (zusätzlich)
- CHF 120.–
Faustregel: Die Bruttomiete sollte höchstens einen Drittel des Haushaltseinkommens ausmachen – hier also ein Einkommen ab CHF 9'390.– pro Monat.
Beschreibung
Zu vermieten: 3½-Zimmer-Wohnung im 24. Obergeschoss (von 24 Geschossen) mit 93 m² Wohnfläche in 8212 Neuhausen am Rheinfall.
Weitblick über Fluss, Stadt und Landschaft aus der Höhe erwartet Sie. Die hellen Wohnräume verfügen über grosse Fensterfronten und Holz-Optik-Boden. Der grosszügige offene Wohnbereich bietet Aussicht über das Umland, und das Schlafzimmer hat ein grosses Fenster mit Blick auf die Hügelkette.
Die offene Küche überzeugt mit hellen Fronten und einer dunklen Stein-Optik-Arbeitsfläche. Ein Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Glasdusche und einen Waschturm, ein weiteres über eine Badewanne, eine Handbrause und einen beleuchteten Wandspiegel. Zur Ausstattung gehören eine eigene Waschmaschine, ein Geschirrspüler, Keller / Estrich, Lift, Rollstuhlgängigkeit, Neubau, Minergie und Glasfaser.
Zum Aussenbereich gehören Wintergarten, Spielplatz und Bergsicht. Parkieren ist über Garage / Tiefgarage und eine Ladestation für E-Autos möglich. Haustiere sind erlaubt. Baujahr 2023, Heizung: Fernwärme.
Nettomiete CHF 2'745.–, Nebenkosten CHF 385.– (akonto), Bruttomiete CHF 3'130.– pro Monat. Mietkaution: CHF 9'000.–. Ein Parkplatz kann für CHF 120.– pro Monat dazugemietet werden. Bezug nach Vereinbarung. Die verlangten Nachweise sehen Sie im Inserat. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über immoz.
Ausstattung
Aussenbereich
- Wintergarten
- Spielplatz
Aussicht
- Bergsicht
Innenausstattung
- Eigene Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Keller / Estrich
Gebäude und Technik
- Lift
- Rollstuhlgängig
- Neubau
- Minergie
- Glasfaser
Parkieren und Mobilität
- Garage / Tiefgarage
- Ladestation E-Auto
Weiteres
- Haustiere erlaubt
Lage
- Erschliessung öffentlicher Verkehr
- A sehr gute Erschliessung Güteklasse des Bundes von A (sehr gut) bis D (gering). Sie berücksichtigt Haltestellen, Takt und Verkehrsmittel in der Nähe.
- Dach für Solarstrom
- sehr gute Eignung · 1'155 kWh/m² pro Jahr Mittlere Sonneneinstrahlung der Dachflächen dieses Gebäudes (sonnendach.ch).
- Steuern
- Steuerbelastung berechnen (ESTV-Steuerrechner) Offizieller Rechner des Bundes – für Ihre persönliche Situation.
Quellen: swisstopo, ARE, BFE. Orientierungshilfe, nicht rechtsverbindlich.
Anforderungen an Interessenten
Der Anbieter nimmt nur Anfragen von Interessenten entgegen, die diese Anforderungen mit geprüften Nachweisen erfüllen.
- Identität geprüft
Verlangte Nachweise und Angaben
- Betreibungsauszug (max. 3 Monate alt) (Pflicht)
- Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate (Pflicht)
- Motivationsschreiben (Pflicht)
- Anstellung (Arbeitgeber, Funktion, Pensum, ungekündigt, Probezeit) (Pflicht)
- Referenz der aktuellen Vermieterin (erwünscht)
- Privathaftpflichtversicherung (erwünscht)
