Appartamento · In affitto
Appartamento di 4½ locali con vista panoramica a Neuhausen am Rheinfall
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Im RhyTech 3, 8212 Neuhausen am Rheinfall
- Locali
- 4½
- Superficie abitabile
- 136 m²
- Piano
- 24. di 24
- Bagni
- 2
- Anno di costruzione
- 2024
- Stato
- Nuova costruzione
- Disponibilità
- Da convenire
Costi mensili
- Pigione netta
- CHF 3'870.–
- Spese accessorie (acconto)
- CHF 480.–
- Pigione lorda
- CHF 4'350.–
- Garanzia della pigione
- CHF 12'000.–
Regola empirica: la pigione lorda non dovrebbe superare un terzo del reddito dell’economia domestica, qui quindi un reddito di almeno CHF 13'050.– al mese.
Descrizione
In affitto: appartamento di 4½ locali al 24° piano (su 24 piani) con 136 m² di superficie abitabile a 8212 Neuhausen am Rheinfall. 2 bagno/bagni.
Spazi esterni e vista: Dotazioni: lavatrice propria, lavastoviglie, cantina / solaio, ascensore, accessibile in sedia a rotelle, nuova costruzione, Minergie e fibra ottica. Parcheggio e mobilità: garage / autorimessa sotterranea e stazione di ricarica per auto elettriche. Sono ammessi animali domestici.
Anno di costruzione 2024, stato: nuova costruzione.
Pigione netta CHF 3'870.–, spese accessorie CHF 480.– (acconto), pigione lorda CHF 4'350.– al mese. Deposito di garanzia: CHF 12'000.–. Disponibilità da concordare.
I documenti richiesti sono indicati nell'annuncio – non vediamo l'ora di ricevere la sua candidatura tramite immoz.
Dotazioni
Esterno
- Giardino d’inverno
Vista
- Vista montagne
Interni
- Lavatrice propria
- Lavastoviglie
- Cantina / solaio
Edificio e tecnica
- Ascensore
- Accessibile in sedia a rotelle
- Nuova costruzione
- Minergie
- Fibra ottica
Parcheggio e mobilità
- Garage / autorimessa
- Stazione di ricarica
Altro
- Animali ammessi
Posizione
- Collegamento con i trasporti pubblici
- A collegamento molto buono Livello di qualità della Confederazione da A (molto buono) a D (scarso). Considera fermate, cadenza e mezzi di trasporto nelle vicinanze.
- Tetto per il fotovoltaico
- ottima idoneità · 1'155 kWh/m² all’anno Irraggiamento medio delle superfici del tetto di questo edificio (tettosolare.ch).
- Imposte
- Calcolare l’onere fiscale (calcolatore dell’AFC) Calcolatore ufficiale della Confederazione – per la vostra situazione personale.
Fonti: swisstopo, ARE, UFE. Aiuto all’orientamento, non giuridicamente vincolante.
Requisiti per i candidati
L'offerente accetta solo richieste di candidati che soddisfano questi requisiti con documenti verificati.
- Identità verificata
- Nessuna esecuzione
- Numero massimo di persone 4
- Animali ammessi
- Trasloco entro il 01.12.2026
- Assicurazione di responsabilità civile
Documenti e dati richiesti
- Estratto del registro esecuzioni (max. 3 mesi) (Obbligatorio)
- Buste paga degli ultimi 3 mesi (Obbligatorio)
- Lettera di motivazione (Obbligatorio)
- Impiego (datore di lavoro, funzione, grado, non disdetto, periodo di prova) (Obbligatorio)
- Referenza del locatore attuale (gradito)
