Wohnung · Zu vermieten
4½-Zimmer-Wohnung mit Panoramasicht in Neuhausen am Rheinfall
Im RhyTech 3, 8212 Neuhausen am Rheinfall
- Zimmer
- 4½
- Wohnfläche
- 136 m²
- Etage
- 24. von 24
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Neubau
- Bezug
- Nach Vereinbarung
Kosten pro Monat
- Nettomiete
- CHF 3'870.–
- Nebenkosten (akonto)
- CHF 480.–
- Bruttomiete
- CHF 4'350.–
- Mietkaution
- CHF 12'000.–
Faustregel: Die Bruttomiete sollte höchstens einen Drittel des Haushaltseinkommens ausmachen – hier also ein Einkommen ab CHF 13'050.– pro Monat.
Beschreibung
Zu vermieten: 4½-Zimmer-Wohnung im 24. Obergeschoss (von 24 Geschossen) mit 136 m² Wohnfläche in 8212 Neuhausen am Rheinfall. 2 Nasszelle(n).
Aussenbereich und Aussicht: Ausstattung: Eigene Waschmaschine, Geschirrspüler, Keller / Estrich, Lift, Rollstuhlgängig, Neubau, Minergie und Glasfaser. Parkieren und Mobilität: Garage / Tiefgarage und Ladestation E-Auto. Haustiere sind erlaubt.
Baujahr 2024, Zustand: Neubau.
Nettomiete CHF 3'870.–, Nebenkosten CHF 480.– (akonto), Bruttomiete CHF 4'350.– pro Monat. Mietkaution: CHF 12'000.–. Bezug nach Vereinbarung.
Die verlangten Nachweise sehen Sie im Inserat – wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über immoz.
Ausstattung
Aussenbereich
- Wintergarten
Aussicht
- Bergsicht
Innenausstattung
- Eigene Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Keller / Estrich
Gebäude und Technik
- Lift
- Rollstuhlgängig
- Neubau
- Minergie
- Glasfaser
Parkieren und Mobilität
- Garage / Tiefgarage
- Ladestation E-Auto
Weiteres
- Haustiere erlaubt
Lage
- Erschliessung öffentlicher Verkehr
- A sehr gute Erschliessung Güteklasse des Bundes von A (sehr gut) bis D (gering). Sie berücksichtigt Haltestellen, Takt und Verkehrsmittel in der Nähe.
- Dach für Solarstrom
- sehr gute Eignung · 1'155 kWh/m² pro Jahr Mittlere Sonneneinstrahlung der Dachflächen dieses Gebäudes (sonnendach.ch).
- Steuern
- Steuerbelastung berechnen (ESTV-Steuerrechner) Offizieller Rechner des Bundes – für Ihre persönliche Situation.
Quellen: swisstopo, ARE, BFE. Orientierungshilfe, nicht rechtsverbindlich.
Anforderungen an Interessenten
Der Anbieter nimmt nur Anfragen von Interessenten entgegen, die diese Anforderungen mit geprüften Nachweisen erfüllen.
- Identität geprüft
- Keine Betreibungen
- Maximale Anzahl Personen 4
- Haustiere erlaubt
- Einzug spätestens am 01.12.2026
- Privathaftpflichtversicherung
Verlangte Nachweise und Angaben
- Betreibungsauszug (max. 3 Monate alt) (Pflicht)
- Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate (Pflicht)
- Motivationsschreiben (Pflicht)
- Anstellung (Arbeitgeber, Funktion, Pensum, ungekündigt, Probezeit) (Pflicht)
- Referenz der aktuellen Vermieterin (erwünscht)
