Appartement · À louer
Appartement de 4½ pièces avec vue panoramique à Neuhausen am Rheinfall
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Im RhyTech 3, 8212 Neuhausen am Rheinfall
- Pièces
- 4½
- Surface habitable
- 136 m²
- Étage
- 24. sur 24
- Salles de bain
- 2
- Année de construction
- 2024
- État
- Neuf
- Disponibilité
- À convenir
Coûts par mois
- Loyer net
- CHF 3'870.–
- Frais accessoires (acompte)
- CHF 480.–
- Loyer brut
- CHF 4'350.–
- Garantie de loyer
- CHF 12'000.–
Règle empirique : le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du revenu du ménage, soit ici un revenu d’au moins CHF 13'050.– par mois.
Description
À louer : appartement de 4½ pièces au 24e étage (sur 24 étages) avec 136 m² de surface habitable à 8212 Neuhausen am Rheinfall. 2 salle(s) d'eau.
Extérieur et vue : Équipement : lave-linge privé, lave-vaisselle, cave / galetas, ascenseur, accessible en fauteuil roulant, construction neuve, Minergie et fibre optique. Stationnement et mobilité : garage / parking souterrain et borne de recharge pour véhicule électrique. Les animaux de compagnie sont autorisés.
Année de construction 2024, état : construction neuve.
Loyer net CHF 3'870.–, charges CHF 480.– (acompte), loyer brut CHF 4'350.– par mois. Caution de location : CHF 12'000.–. Entrée en jouissance à convenir.
Les justificatifs demandés figurent dans l'annonce – nous nous réjouissons de recevoir votre candidature via immoz.
Équipement
Extérieur
- Jardin d’hiver
Vue
- Vue sur les montagnes
Aménagement intérieur
- Lave-linge privé
- Lave-vaisselle
- Cave / galetas
Bâtiment et technique
- Ascenseur
- Accessible en fauteuil roulant
- Construction neuve
- Minergie
- Fibre optique
Stationnement et mobilité
- Garage / parking souterrain
- Borne de recharge
Divers
- Animaux admis
Situation
- Desserte en transports publics
- A très bonne desserte Niveau de qualité de la Confédération, de A (très bon) à D (faible). Il tient compte des arrêts, de la cadence et des moyens de transport à proximité.
- Toit pour le solaire
- très bonne aptitude · 1'155 kWh/m² par an Ensoleillement moyen des surfaces de toit de ce bâtiment (toitsolaire.ch).
- Impôts
- Calculer la charge fiscale (calculateur de l’AFC) Calculateur officiel de la Confédération – pour votre situation personnelle.
Sources : swisstopo, ARE, OFEN. Aide à l’orientation, sans valeur juridique.
Exigences envers les candidats
L'annonceur n'accepte que les demandes de candidats qui remplissent ces exigences avec des justificatifs vérifiés.
- Identité vérifiée
- Aucune poursuite
- Nombre maximal de personnes 4
- Animaux autorisés
- Emménagement au plus tard le 01.12.2026
- Assurance responsabilité civile
Justificatifs et informations demandés
- Extrait du registre des poursuites (max. 3 mois) (Obligatoire)
- Fiches de salaire des 3 derniers mois (Obligatoire)
- Lettre de motivation (Obligatoire)
- Emploi (employeur, fonction, taux, non résilié, période d’essai) (Obligatoire)
- Référence du bailleur actuel (souhaité)
