Avantages pour régies, courtiers et propriétaires
Moins de demandes à trier. Plus de bonnes candidatures.
Vous définissez les justificatifs nécessaires – par exemple l’extrait des poursuites ou les fiches de salaire. Vous ne recevez que des candidatures complètes et vérifiées, avec un score de 0 à 10.
Comment ça marche
- Saisir l’annonce en huit étapes et définir les justificatifs exigés
- Recevoir et comparer des candidatures complètes et vérifiées, avec score
- Organiser les visites, accepter, conclure le contrat – puis gérer le bail en ligne
Publier une annonce en huit étapes
L’assistant vous guide de l’adresse à la publication. Chaque étape est enregistrée, vous pouvez reprendre plus tard.
- Année de construction, chauffage, pièces et surface repris du registre des bâtiments
- Proposition de titre et de description à partir de vos données
- Conseils de qualité et textes dans jusqu’à quatre langues
Plus de visibilité pour vos biens
Vous saisissez un bien une seule fois et le montrez aussi sur votre site et sur d’autres portails. Le widget et le transfert vers les portails sont ouverts aux comptes d’entreprise.
- Widget pour votre site avec vos biens actuels, sans cookies
- Transfert automatique vers Homegate, ImmoScout24 ou Newhome (IDX 3.01)
- Parcourir les annonces de recherche de personnes vérifiées et proposer votre bien
Toutes les candidatures sur un tableau
De « Nouveau » à « Accepté », en passant par la présélection, vous voyez à tout moment où en est chaque candidature.
- Comparer les candidatures côte à côte et les marquer
- Demander les justificatifs manquants en un clic
- Acceptation et refus des autres en une étape, avec message personnel
Des visites sans ping-pong téléphonique
Les candidats réservent eux-mêmes un créneau libre et reçoivent un rappel la veille. Si l’adresse est masquée dans l’annonce, ils ne la voient qu’après la réservation.
- Visites individuelles ou de groupe
- Présence enregistrée en un clic
- Abonnement calendrier pour Outlook, Google et Apple
Conclure le bail en ligne
Le contrat naît là où se trouve déjà la candidature – les données de l’annonce et du dossier sont préremplies.
- Bail numérique avec signature électronique des deux parties
- Contrôle de la garantie et du délai de résiliation, formulaires officiels par canton
- Modèles pour parking, sous-location, état des lieux et réservation
Tous les baux en un coup d’œil
Après la signature, l’aperçu montre pour chaque bail le loyer en vigueur, le taux de référence, la fin du bail et ce qu’il reste à faire.
- Tâches en suspens triées par urgence
- Alerte lorsque le taux de référence permet ou impose une adaptation
- État locatif en CSV pour la comptabilité et la gérance
De l’emménagement à la garantie – en ligne et selon le droit du bail
Formulaires, délais et motifs selon le CO sont intégrés ; le locataire répond directement sur la plateforme.
- État des lieux, signalements de défauts et demandes (sous-location, animal, travaux)
- Adaptation du loyer au taux de référence, décompte des frais accessoires, bulletins QR
- Résiliation avec calcul des délais, décompte de la garantie avec libération pour la banque
Et aussi
Plateforme sans commission
Facturation par annonce publiée et par mois, selon des paliers de prix – jamais par transaction.
Droit du bail intégré
Délais, termes et exigences de forme selon le CO – chaque document avec une somme de contrôle contre toute modification.
Import et équipe
Importer vos annonces en CSV ou IDX 3.01 ou les synchroniser automatiquement ; collaborateurs avec leurs propres rôles.
Statistiques
Vues, demandes, visites et contrats par annonce – avec la moyenne de la plateforme et un export CSV.
Protection des données par étapes
Les documents seulement quand un contrat se précise – selon les recommandations du PFPDT, aussi pour les particuliers.
Protection contre la fraude
Chaque annonce reçoit un indice de risque, les annonces suspectes sont contrôlées par une personne. Badge pour les annonceurs vérifiés.