Pour particuliers, courtiers et gérances

Publier une annonce – et ne recevoir que les bonnes demandes

Vous définissez les justificatifs exigés. Seules les personnes qui remplissent vos exigences avec un profil vérifié peuvent vous contacter – sans envois de masse ni dossiers incomplets. Pour une location, vous gérez ensuite aussi le bail, l’état des lieux et les frais accessoires en ligne.

  • Uniquement des demandes qualifiées
  • Justificatifs vérifiés
  • Prix équitables, sans commission

Avantages pour les annonceurs

Calculateur de prix

Annonces publiées simultanément

1 annonce offerte

Sans abonnement ni données de paiement.

par annonce et par mois

Annonce 1 Gratuit
Annonces 2–5 CHF 25.– par annonce et par mois
Annonces 6–10 CHF 20.– par annonce et par mois
Annonces 11–25 CHF 15.– par annonce et par mois
Annonces 26–50 CHF 12.– par annonce et par mois
Dès 51 annonces Offre individuelle · Contact

Pour votre annonce gratuite, aucune donnée de paiement n’est nécessaire.

Payer par CarteApple PayGoogle Pay ou QR-facture

Exemple : 12 annonces = 1 offerte + 4 × CHF 25.– + 5 × CHF 20.– + 2 × CHF 15.– = CHF 230.– par mois. Prix en CHF hors TVA. Une hausse du nombre d’annonces s’applique immédiatement (au prorata), une baisse dès le prochain renouvellement.

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Remplissez tout tranquillement – un compte n’est nécessaire qu’à la fin. Vous ajoutez les photos ensuite.

Vous déménagez ? En tant que locataire, publiez gratuitement votre logement et proposez un repreneur à la gérance. Lancer une remise de bail →

AdresseChoisissez l’adresse parmi les propositions officielles et reprenez les données du registre des bâtiments (RegBL). Si l’adresse d’une annonce vérifiée change, elle est vérifiée à nouveau.

Suggestions issues du répertoire officiel des adresses de bâtiments. Vous pouvez aussi remplir les champs à la main.

Situation sur la carte

Cliquez sur la carte pour marquer l’emplacement exact du bien ou faites glisser le repère au bon endroit. Si vous choisissez une adresse ci-dessus, la carte s’y positionne.

Adresse dans l'annonce

VisibilitéPublic : dans la recherche et sur Google. Off-market : visible uniquement par des personnes connectées à l’identité vérifiée – pour louer ou vendre discrètement.

BienDonnées de base du bien. Location ou vente ne peut être modifié qu’au stade de brouillon. Pour les appartements, maisons et studios, le nombre de pièces et la surface sont obligatoires pour publier.

Location ou achat

Efficacité énergétique globale selon le certificat énergétique cantonal des bâtiments, si disponible.

Remise de bailPour les locataires qui partent avant terme : publier gratuitement et proposer un repreneur acceptable (art. 264 CO). C’est la gérance qui attribue le nouveau bail.

La gérance ou le bailleur décide qui obtient le nouveau bail. Informez-la avant la publication. En cas de départ anticipé, vous pouvez être libéré de vos obligations en présentant un repreneur acceptable (art. 264 CO). N’exigez aucun paiement, p. ex. pour des meubles, comme condition de la reprise (art. 254 CO).

Accord de la gérance ou du bailleur *

Affiché dans l’annonce.

ÉquipementCochez ce qui est disponible. L’équipement apparaît avec des symboles dans l’annonce, et les personnes en recherche peuvent filtrer selon ces critères.

Vue

Prix et disponibilitéSaisissez le loyer net plus charges ou le loyer brut – l’autre montant est calculé. Sans prix, choisissez « Prix sur demande ». La disponibilité indique dès quand le bien est libre.

Saisir le loyer en
Pour un logement, au maximum trois mois de loyer (art. 257e al. 2 CO). Une garantie en espèces doit être déposée auprès d’une banque sur un compte ou un dépôt au nom du locataire.

Acompte : avance avec décompte des frais accessoires annuel selon les coûts effectifs. Forfait : montant fixe sans décompte. Les frais accessoires ne sont dus que s’ils sont convenus spécialement dans le bail (art. 257a CO).

En plus du loyer du logement. Laisser vide si aucune place de parc n’est proposée.

Laisser vide pour un bail de durée indéterminée.

Titre et descriptionLe titre et la description dans la langue d’origine sont obligatoires. Les autres langues sont facultatives ; si disponible, immoz complète les langues manquantes par une traduction automatique signalée.

Dans cette langue, l’annonce est complète. Les autres langues sont facultatives.

Remplissez d’abord le type d’objet, le lieu et les pièces ou la surface. L’IA en rédige le titre et la description – uniquement à partir de vos indications, sans adresse ni données personnelles. Nous traduisons automatiquement dans les autres langues nationales dès que l’annonce est enregistrée.

Deutsch

Mise en forme : **gras**, _italique_ et « - » en début de ligne pour une liste. Ligne vide = nouveau paragraphe.

Français · Obligatoire

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Italiano

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English

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Lien https vers YouTube, Vimeo, Matterport, Kuula, Ogulo, Nodalview, Giraffe360, Immoviewer, Momento360 ou Theasys.

Score SEO et GEOIndique pendant la rédaction dans quelle mesure Google et les assistants IA trouvent et comprennent titre et description. Simple recommandation : la valeur n’est pas enregistrée et n’influence ni la validation ni la recherche.

Indique en direct dans quelle mesure le titre et la description sont trouvés et compris – par Google (SEO) et par des assistants IA comme ChatGPT ou Perplexity (GEO).

Total–/100
Google (SEO)–/100
Recherche IA (GEO)–/100

Pour améliorer le score :

    Le score est une recommandation et n’est pas enregistré. Il n’influence ni la validation ni l’ordre dans la recherche.

    ExigencesCritères minimaux objectifs tirés d’un catalogue fixe, p. ex. revenu égal à un multiple du loyer ou absence de poursuites. Qui ne remplit pas un critère de manière avérée ne peut pas envoyer de demande.

    Uniquement des critères objectifs et vérifiables. Les candidats qui ne les remplissent pas ne peuvent pas envoyer de demande.

    Ce que les candidats doivent fournirDéfinissez quels justificatifs sont obligatoires ou souhaités. Une candidature ne vous parvient que lorsque tous les justificatifs obligatoires sont fournis ; les souhaités augmentent le score. N’exigez que le nécessaire.

    Une candidature ne vous parvient que lorsque tous les points obligatoires sont fournis – et, si activé, vérifiés par immoz. « Souhaité » augmente le score sans être une condition. N’exigez que ce dont vous avez besoin pour décider.

    Justificatif ou indication Obligatoire souhaité pas nécessaire
    Extrait du registre des poursuites (max. 3 mois)
    Fiches de salaire des 3 derniers mois
    Contrat de travail
    Attestation de l’employeur
    Taxation fiscale
    Référence du bailleur actuel
    Assurance responsabilité civile
    Assurance garantie de loyer (confirmation)
    Cautionnement / solidarité
    Permis de séjour (B, C, L, G)
    Lettre de motivation
    Emploi (employeur, fonction, taux, non résilié, période d’essai)
    Budget (de–à)

    Les candidats voient à l’avance ce que vous exigez. Vous ne recevez des justificatifs que pour les candidatures transmises ; chaque consultation est journalisée. Comment nous protégeons vos données

    Presque terminé

    À l’étape suivante, vous créez un compte annonceur ou vous vous connectez. Ensuite, vous ajoutez des photos et publiez l’annonce. Sans compte, la saisie est supprimée après 7 jours.