Vorteile für Makler, Verwaltungen und Eigentümer
Weniger Anfragen sichten. Mehr passende Bewerbungen.
Sie legen fest, welche Nachweise nötig sind – etwa Betreibungsauszug oder Lohnabrechnungen. Bei Ihnen kommen nur vollständige, geprüfte Bewerbungen an, mit einem Score von 0 bis 10.
So funktioniert es
- Inserat in acht Schritten erfassen und die verlangten Nachweise festlegen
- Vollständige, geprüfte Bewerbungen mit Score erhalten und vergleichen
- Besichtigen, zusagen, Vertrag abschliessen – und das Mietverhältnis digital führen
Inserat aufgeben in acht Schritten
Der Assistent führt Sie von der Adresse bis zur Veröffentlichung. Jeder Schritt wird gespeichert, Sie können jederzeit später weitermachen.
- Baujahr, Heizung, Zimmer und Fläche aus dem Gebäuderegister übernehmen
- Vorschlag für Titel und Beschreibung aus Ihren Angaben
- Qualitätshinweise und Texte in bis zu vier Sprachen
Mehr Reichweite für Ihre Objekte
Sie erfassen ein Objekt einmal und zeigen es auch auf Ihrer Website und auf anderen Portalen. Widget und Portal-Übertragung stehen Firmenkonten offen.
- Website-Widget mit Ihren aktuellen Objekten, ohne Cookies
- Automatische Übertragung an Homegate, ImmoScout24 oder Newhome (IDX 3.01)
- Suchinserate geprüfter Interessenten durchsuchen und Ihr Objekt anbieten
Alle Bewerbungen auf einer Pinnwand
Von «Neu» über «Engere Wahl» bis «Zusage» sehen Sie jederzeit, wo jede Bewerbung steht.
- Bewerbungen nebeneinander vergleichen und vormerken
- Fehlende Nachweise mit einem Klick nachfordern
- Zusage und Absagen an alle übrigen in einem Schritt, mit persönlicher Nachricht
Besichtigungen ohne Telefon-Pingpong
Bewerbende buchen freie Termine selbst und erhalten am Vortag eine Erinnerung. Ist die Adresse im Inserat verborgen, sehen sie sie erst nach der Buchung.
- Einzeltermine oder Gruppenbesichtigungen
- Teilnahme mit einem Klick festhalten
- Kalender-Abo für Outlook, Google und Apple
Mietvertrag online abschliessen
Der Vertrag entsteht dort, wo die Bewerbung schon liegt – Angaben aus Inserat und Dossier sind vorausgefüllt.
- Digitaler Mietvertrag mit elektronischer Unterschrift beider Seiten
- Prüfung von Kaution und Kündigungsfrist, amtliche Formulare je Kanton
- Vorlagen für Parkplatz, Untermiete, Übergabe und Reservation
Alle Mietverhältnisse auf einen Blick
Nach der Unterschrift zeigt die Übersicht je Vertrag die geltende Miete, den Referenzzinssatz, das Mietende und was zu tun ist.
- Offene Aufgaben nach Dringlichkeit sortiert
- Hinweis, wenn der Referenzzinssatz eine Anpassung erlaubt oder verlangt
- Mieterspiegel als CSV für Buchhaltung und Bewirtschaftung
Vom Einzug bis zur Kaution – digital und nach Mietrecht
Formulare, Fristen und Gründe nach OR sind eingebaut; die Mieterseite antwortet direkt auf der Plattform.
- Übergabeprotokoll, Mängelmeldungen und Gesuche (Untermiete, Haustier, Umbau)
- Mietzinsanpassung nach Referenzzinssatz, Nebenkostenabrechnung, QR-Einzahlungsscheine
- Kündigung mit Fristenrechner, Kautionsabrechnung mit Freigabe für die Bank
Ausserdem
Plattform ohne Provision
Abgerechnet wird pro aufgeschaltetem Inserat und Monat, nach Preisstufen – nie pro Abschluss.
Mietrecht eingebaut
Fristen, Termine und Formvorschriften nach OR – jedes Dokument mit Prüfsumme gegen nachträgliche Änderung.
Import und Team
Inserate per CSV oder IDX 3.01 importieren oder automatisch abgleichen; Mitarbeitende mit eigenen Rollen.
Statistik
Aufrufe, Anfragen, Besichtigungen und Verträge je Inserat – mit Plattform-Durchschnitt und CSV-Export.
Datenschutz nach Stufen
Dokumente erst, wenn ein Vertrag näher rückt – nach den Empfehlungen des EDÖB, auch für Private.
Schutz vor Betrug
Jedes Inserat erhält einen Risikowert, auffällige prüft eine Person. Geprüfte Anbieter tragen ein Abzeichen.