Appartement · À louer
Attique avec cheminée et terrasse panoramique
Traduit automatiquement · Voir l’original (DE)
8907 Wettswil · Adresse exacte après prise de contact
- Pièces
- 1½
- Surface habitable
- 53 m²
- Étage
- 3.
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 1978
- Chauffage
- Mazout
- Disponibilité
- 01.12.2026
Coûts par mois
- Loyer net
- CHF 1'900.–
- Frais accessoires (forfait)
- CHF 130.–
- Loyer brut
- CHF 2'030.–
- Garantie de loyer
- CHF 4'500.–
- Place de parc par mois (en sus)
- CHF 60.–
Règle empirique : le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du revenu du ménage, soit ici un revenu d’au moins CHF 6'090.– par mois.
Description
L'attique est loué non meublé. Disponible dès le 01.12.26 ou dès le 31.12.26. Il mesure 53 m² et se trouve à l'étage supérieur d'une maison jumelle. Une plateforme entoure l'appartement de manière à ce qu'il soit encadré par une terrasse de 75 m² et baigné de lumière toute la journée. Sur la grande terrasse se trouvent un raccord d'eau ainsi que des bacs à plantes vertes, qui peuvent bien entendu être plantés à volonté. Il convient pour le week-end, comme résidence permanente, pour les hommes d'affaires, les managers, ou tout simplement comme oasis 365 jours par an.
L'appartement ne peut être loué qu'à une seule personne.
Il s'agit d'un appartement non-fumeur.
Sous-location non autorisée.
Équipements disponibles :
- Cuisine ouverte
- Vue panoramique grâce aux vitrages
- Salle de bains avec douche/WC, éclairage électrique supplémentaire
- Cheminée
- Stores électriques
Indications sur le lieu :
- au cœur de Wettswil
L'arrêt de bus se trouve à 1 min. à pied
- la gare à 5 min. à pied
- Triemli (bus 220) à 17 min. en bus
- Sihlcity (bus 200) à 12 min. en bus
- Entrée d'autoroute direction Lucerne, Zurich ou Berne Bâle à 900 m
- Possibilités d'achats : Coop, Volg, Migros à env. 900 m
- Arrêt de bus → gare d'Enge ((ZH) bus 200) accessible en 1 minute
- Vue panoramique sur les Alpes bernoises, le Rigi, le Titlis, vue sur les étangs de Wettswil
- En bus jusqu'à la gare de Bonstetten/Wettswil, S-Bahn S9 et S15 toutes les quinze minutes en direction de Zoug ou Zurich
Loyer mensuel : CHF 2030.– charges comprises, Serafe et Internet également inclus
Une place de parc peut être louée dans la cour pour CHF 60.–
8907 Wettswil am Albis, canton de Zurich
Équipement
Extérieur
- Balcon
- Terrasse
Vue
- Vue sur les montagnes
Aménagement intérieur
- Cheminée
Stationnement et mobilité
- Place de parc extérieure
Situation
- Desserte en transports publics
- B bonne desserte Niveau de qualité de la Confédération, de A (très bon) à D (faible). Il tient compte des arrêts, de la cadence et des moyens de transport à proximité.
- Impôts
- Calculer la charge fiscale (calculateur de l’AFC) Calculateur officiel de la Confédération – pour votre situation personnelle.
Sources : swisstopo, ARE, OFEN. Aide à l’orientation, sans valeur juridique.
Exigences envers les candidats
L'annonceur n'accepte que les demandes de candidats qui remplissent ces exigences avec des justificatifs vérifiés.
- Identité vérifiée
- Revenu d’au moins 3 × le loyer brut
- Aucune poursuite
- Nombre maximal de personnes 1
- Non-fumeur
- Emménagement au plus tard le 31.12.2026
- Référence du bailleur actuel
- Assurance responsabilité civile
Justificatifs et informations demandés
- Extrait du registre des poursuites (max. 3 mois) (Obligatoire)
- Fiches de salaire des 3 derniers mois (Obligatoire)
- Contrat de travail (Obligatoire)
- Emploi (employeur, fonction, taux, non résilié, période d’essai) (Obligatoire)
- Lettre de motivation (souhaité)