Wohnung · Zu vermieten
Attikawohnung mit Cheminee und Panoramaterrasse
8907 Wettswil · Genaue Adresse nach Kontaktaufnahme
- Zimmer
- 1½
- Wohnfläche
- 53 m²
- Etage
- 3.
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1978
- Heizung
- Öl
- Bezug
- 01.12.2026
Kosten pro Monat
- Nettomiete
- CHF 1'900.–
- Nebenkosten (pauschal)
- CHF 130.–
- Bruttomiete
- CHF 2'030.–
- Mietkaution
- CHF 4'500.–
- Parkplatz pro Monat (zusätzlich)
- CHF 60.–
Faustregel: Die Bruttomiete sollte höchstens einen Drittel des Haushaltseinkommens ausmachen – hier also ein Einkommen ab CHF 6'090.– pro Monat.
Beschreibung
Die Attika wird unmöbliert vermietet. Ab 01.12.26 oder ab 31.12.26. Sie ist 53m² gross und befindet sich auf der obersten Etage eines Doppeleinfamilienhauses. Eine Plattform umschliesst die Wohnung so, dass sie von einer 75 m² grossen Terrasse eingerahmt wird und die Wohnung ganztägig mit Licht durchflutet. Auf der grossen Terrasse befinden sich ein Wasseranschluss sowie Grünpflanzen-Tröge, welche selbstverständlich nach Belieben bepflanzt werden können. Sie eignet sich fürs Wochenende, für Daueraufenthalter, Businessleute, Manager oder einfach nur als 365 Tage Oase.
Die Wohnung ist nur an eine Person zu vermieten.
Das ist eine Nichtraucherwohnung.
Keine Untervermietung zulässig.
Verfügbare Einrichtungen:
- Offene Küche
- Rundumsicht durch Verglasung,
- Badezimmer mit Dusche/Toilette, zusätzliches elektrisches Oblicht
- Cheminée
- elektr. Jalousien
Örtliche Angaben:
- im Herzen von Wettswil
Bushaltestelle ist 1 Min. Zu Fuss
- Bahnhof 5 Min. Zu Fuss
- Triemli (Bus 220) 17 Min. Mit Bus
- Sihlcity (Bus 200) 12 Min. Mit Bus
- Autobahnauffahrt Richtung Luzern, Zürich, oder Bern Basel 900 m entfernt.
- Einkaufsmöglichkeiten: Coop, Volg, Migros in ca. 900 m entfernt.
- Bushaltestelle --> Bahnhof Enge((ZH)Bus 200) in 1 Minute erreichbar.
- Rundumsicht auf Berner Alpen, Rigi, Titlis, Sicht auf die Wettswiler Weiher.
-Mit Bus zum Bahnhof Bonstetten/Wettswil S-Bahn S9 und S15 im Viertelstundentakt Richtung Zug oder Zürich.
Monatlicher Mietzins: CHF. 2030- inkl. NK. auch inklusive ist Serafe und Internet
Parkplatz kann für CHF. 60.- auf dem Hof dazu gemietet werden
8907 Wettswil am Albis, Kanton ZH
Ausstattung
Aussenbereich
- Balkon
- Terrasse
Aussicht
- Bergsicht
Innenausstattung
- Cheminée
Parkieren und Mobilität
- Aussenparkplatz
Lage
Die genaue Adresse ist verborgen. Das Objekt liegt innerhalb des markierten Kreises.
- Erschliessung öffentlicher Verkehr
- B gute Erschliessung Güteklasse des Bundes von A (sehr gut) bis D (gering). Sie berücksichtigt Haltestellen, Takt und Verkehrsmittel in der Nähe.
- Steuern
- Steuerbelastung berechnen (ESTV-Steuerrechner) Offizieller Rechner des Bundes – für Ihre persönliche Situation.
Quellen: swisstopo, ARE, BFE. Orientierungshilfe, nicht rechtsverbindlich.
Anforderungen an Interessenten
Der Anbieter nimmt nur Anfragen von Interessenten entgegen, die diese Anforderungen mit geprüften Nachweisen erfüllen.
- Identität geprüft
- Einkommen mindestens 3 × Bruttomiete
- Keine Betreibungen
- Maximale Anzahl Personen 1
- Nichtraucher
- Einzug spätestens am 31.12.2026
- Referenz der aktuellen Vermieterin
- Privathaftpflichtversicherung
Verlangte Nachweise und Angaben
- Betreibungsauszug (max. 3 Monate alt) (Pflicht)
- Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate (Pflicht)
- Arbeitsvertrag (Pflicht)
- Anstellung (Arbeitgeber, Funktion, Pensum, ungekündigt, Probezeit) (Pflicht)
- Motivationsschreiben (erwünscht)