Appartement · À louer
Élégant studio 30 m² • 1 pièce au centre de Genève
Rue de Lausanne 40, 1201 Genève
- Pièces
- 1
- Surface habitable
- 30 m²
- Surface utile
- 30 m²
- Étages dans l’immeuble
- 2
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 1974
- Année de rénovation
- 2019
- État
- Bien entretenu
- Chauffage
- Gaz
- Disponibilité
- À convenir
- Bail limité jusqu’au
- 30.10.2026
Coûts par mois
- Loyer net
- CHF 709.–
- Frais accessoires
- CHF 60.–
- Loyer brut
- CHF 769.–
- Garantie de loyer
- CHF 1'418.–
Règle empirique : le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du revenu du ménage, soit ici un revenu d’au moins CHF 2'310.– par mois.
Description
Découvrez un élégant studio au cœur de Genève. Situé au Rue de Lausanne , ce élégants 30 m² Studio, un design sophistiqué et des dispositions réfléchies, idéal pour les expatriés, diplomates et professionnels d'entreprise qui recherchent une résidence à long terme à Genève.
Studio offre un espace de vie et de sommeil lumineux et accueillant avec une élégante décoration intérieure blanche et dorée. Grâce à l'utilisation astucieuse de l'espace, le studio est confortables et bien organisé tout en fournissant tout ce dont vous avez besoin pour vivre de manière indépendante.
Une cuisine privée entièrement équipée avec plaque de cuisson en céramique, micro-ondes et lave-vaisselle rend la vie quotidienne pratique. La salle de bain spacieuse avec baignoire ajoute un niveau de confort supplémentaire. Salle de bain/WC
Eau, électricité et internet inclus. Équipements: Ascenseur, Balcon; Meublé. Disponible de suite.
Équipement
Extérieur
- Balcon
Bâtiment et technique
- Ascenseur
- Accessible en fauteuil roulant
Stationnement et mobilité
- Garage / parking souterrain
Divers
- Animaux admis
Situation
- Desserte en transports publics
- A très bonne desserte Niveau de qualité de la Confédération, de A (très bon) à D (faible). Il tient compte des arrêts, de la cadence et des moyens de transport à proximité.
- Toit pour le solaire
- très bonne aptitude · 1'212 kWh/m² par an Ensoleillement moyen des surfaces de toit de ce bâtiment (toitsolaire.ch).
- Impôts
- Calculer la charge fiscale (calculateur de l’AFC) Calculateur officiel de la Confédération – pour votre situation personnelle.
Sources : swisstopo, ARE, OFEN. Aide à l’orientation, sans valeur juridique.
Exigences envers les candidats
L'annonceur n'accepte que les demandes de candidats qui remplissent ces exigences avec des justificatifs vérifiés.
- Identité vérifiée
- Animaux autorisés
Justificatifs et informations demandés
- Extrait du registre des poursuites (max. 3 mois) (Obligatoire)
- Fiches de salaire des 3 derniers mois (Obligatoire)
- Lettre de motivation (Obligatoire)
- Emploi (employeur, fonction, taux, non résilié, période d’essai) (Obligatoire)
- Référence du bailleur actuel (souhaité)
- Assurance responsabilité civile (souhaité)